Компания "РевдаДорСтрой" выставила на продажу горнолыжный комплекс "Гора Волчиха", расположенный под Екатеринбургом. Собственники намерены реинвестировать вырученные средства в более рентабельный бизнес — строительство дорог в Свердловской области. Как пояснил совладелец ЗАО "РевдаДорСтрой" и генеральный директор ГЛК "Гора Волчиха" Игорь Михайлов, собственники пока еще окончательно не решили, будут продавать весь ГЛК или только контрольный пакет.

"Нам жалко отсюда уходить, и мы настроены оставить себе долю. Хотя все зависит от договоренности с покупателем", — отметил Михайлов.

Сегодня "Горе Волчихе" принадлежит право долгосрочной аренды земель площадью 230 га на 50 лет. На территории ГЛК расположены четыре склона с перепадом высот 200 метров, прокаты снаряжения, подъемное оборудование, каток, сноупарк, три кафе и прочее.

По словам Игоря Михайлова, он решил продать ГЛК по двум причинам. Первая — объект требует крупных инвестиций, которые помогут повысить уровень его рентабельности. В прошлом году Михайлов сетовал, что из-за погодных условий объект работает почти в ноль, и уточнял, что планирует сделать из ГЛК круглогодичный развлекательный комплекс, построив гостиницу, коттеджи, рестораны, аттракционы, аквапарк, плюс увеличить количество горнолыжных трасс. По бизнес-плану объем инвестиций должен был равняться $30 млн.

Однако, разрешение на застройку территории получить не удалось. "Пока мы даже дорогу заасфальтировать не можем, поскольку на наших землях растут леса первой категории федерального значения. Чтобы начать работу, их надо переводить в нелесной фонд, а пока на эти процедуры нет разрешений", — объяснил Игорь Михайлов. В ближайший год он ожидает изменений в законодательстве, позволяющих застроить ГЛК.

Второй причиной продажи стало желание Игоря Михайлова вложить вырученные средства в основной и более рентабельный бизнес — строительство дорог. ЗАО "РевдаДорСтрой" работает на этом рынке с 1992 г. "Мы изначально строили дороги. Сейчас в связи с приближением ШОС в области активизировалась сфера дорожного строительства — выделяются деньги, организуются тендеры, и мы хотим сыграть на этой ситуации", — заявил он.

По некоторым данным продажная стоимость "Горы Волчихи" составляет около $10 млн. Это уже второй случай продажи горнолыжного курорта на Урале. Напомним, в ноябре прошлого года основной собственник ГЛК "Гора Ежовая" — ООО "Горнолыжный центр "Ежовая" — продал свою долю (около 65%) компании "Атомстройкомп­лекс". По разным оценкам, сумма сделки — $3-3,5 млн.

Эксперты ожидают, что новые инфраструктурные стандарты на рынке задаст ГЛК "Гора Белая", запуск которого в Свердловской области запланирован на ближайшие месяцы. По данным маркетингового агентства ABARUS MR (Москва), клиенты ГЛК на Урале — 5% населения, пишет "Деловой Квартал".